※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：29.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.28 坪
- 附屬建物面積：0.73 坪
- 土地面積：9.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北屯國小、雙十國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：北屯市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北屯國小、雙十國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：北屯市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求核心地段與學區資源的購屋者而言，是非常值得考慮的標的。主要理由在於其總價門檻親民，卻擁有「雙機車位」與「雙學區」等稀缺優勢，能有效滿足首購成家或收租置產的需求。然而，購屋前需詳細評估屋齡對貸款條件與居住舒適度的影響，特別是三樓無電梯的條件是否符合家庭成員的體能狀況。若能接受老屋維護與空間規劃的現況，此宅具備良好的入住價值與投資潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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