三重區三和路四段公寓
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新北法拍房仲 新北市三重區三和路四段公寓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1944.8 萬
- 參考單價：87.6 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路四段 215巷 54號
地圖
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- 案號：新北 法院 【115竹4421 蔡OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/10
- 保證金：389 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：22.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.08 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 增建坪數：16.7 坪
- 土地面積：6.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於預算有限且願意承擔風險的購屋者或投資者而言，具一定買點；但對於重視居住舒適度或家中長輩多的自住族群，則需謹慎考慮。
主要理由： 此屋最大的賣點在於「低門檻」與「地段」，87.6 萬的單價在新北三和路地段具有價格優勢，且法拍中介提供的產權保障與低利房貸協辦能降低部分門檻。然而，42 年屋齡與 5 樓無電梯的現實，將大幅影響未來的居住體驗與轉手流動性。若您願意投入資金進行內部整修，或看好該區未來都市更新潛力，這是一張高報酬率的門票；反之，若追求即住即安與無障礙環境，建議評估其他較新或設有電梯的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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