林口區富貴路大樓 9
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新北法拍房仲 新北市林口區富貴路 聯虹天耀大樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
9286 萬
7428.8 萬 (含車位價) - 參考單價：66.25 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
富貴路 67號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九215金 富OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/9/23
- 保證金：1485.9 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：聯虹天耀
- 總坪數：112.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.71 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：56.49 坪
- 車位坪數：25.13 坪
- 土地面積：7.61 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號地下二層202、203號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 9,286 萬元，屬於高總價的大型標的。從住宅購入角度來看，此物件較不適合尋求傳統居家生活的家庭購買，主要原因在於其「一樓」位與「一般零售業」用途。一樓的隱私與安全性對於長期居住而言是一大隱憂，且商業登記可能導致持有稅費較高，居住氛圍亦可能受到鄰里性質影響。
然而，若您具備投資意圖、擁有大型商業經營需求（如工作室、診所、小型店面），或是對大坪數豪宅有特定偏好，則此物件值得關注。其優勢在於屋齡新穎、環境清幽，且法拍底價若再下修，可能具投資吸引力。建議在出價前務必確認現況，並諮詢專業律師或代標人員，釐清使用分區與貸款成數限制，以確保購屋安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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