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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：686 萬
- 參考單價：20.69 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路一段 121巷 10弄 8號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114宇132226一 曾OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/12
- 保證金：138 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：六拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：33.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.16 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 增建坪數：20.88 坪
- 土地面積：8.03 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市土城區核心地帶，擁有相當優勢的通勤條件與學區資源，對於重視生活便利性的購屋者來說，地段價值值得肯定。然而，作為一處屋齡 42 年的頂樓公寓，且總價近 2080 萬，其單價相對於房齡偏高，建議您優先考量自身對爬樓梯的接受度，以及預留足夠的整修預算。
綜合分析，此標的值得購入，但需具備鑑別能力。若您看重捷運與學區優勢，且能接受老屋特性，建議趁法拍未決標的 20% 折扣機制進行投標，同時務必確認房屋現況與尾款繳納能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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