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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1580 萬
- 參考單價：33.14 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路 73巷 11號
地圖
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- 案號：台北 法院 【115地43042 鄭OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/11/17
- 保證金：316 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：綠灣
- 總坪數：47.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.43 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：20.87 坪
- 土地面積：20.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：1996建號建物為停車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋求高性價比」且「具備風險承受力」的購屋者而言，值得列入考察名單。
主要理由在於總價 1580 萬擁有 47.67 坪的大坪數，單價相較市場同類物件具備明顯優勢，且仲介提供產權與點交服務，大幅降低了法拍流程的繁瑣度。然而，購屋者必須正視「無車位」這一顯著劣勢，以及 18 年屋齡可能帶來的維修成本。若您能接受高樓層或確認有電梯，且確認銀行鑑價能涵蓋貸款需求，這將是一筆不錯的投資。建議在投標前務必安排現場勘屋，並預留足夠的頭期款以應對潛在的鑑價落差。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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