到站就到家 面公園第
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捷運五塊厝站#到站就到家面公園第一排高樓層景觀宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中正一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福O8
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.35 坪
- 附屬建物面積：1.885 坪
- 共同使用：23.43 坪
- 車位坪數：9.37 坪
- 土地面積：3.13 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3583 元/月
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：五塊厝公園
生活機能：武廟市場
附近交通：捷運五塊厝站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3583 元/月
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：五塊厝公園
生活機能：武廟市場
附近交通：捷運五塊厝站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市苓雅區核心地帶的「幸福 O8」社區，屬於兼具通勤效率與居住品質的標的。主要優勢在於「捷運站點直達」、「公園第一排景觀」以及「新成屋屋況」，對於重視生活便利性、擁有家庭且追求視野開闊的購屋者而言，極具吸引力。
儘管單價與管理費需納入預算評估，且臨近主幹道可能有少量車流噪音，但整體而言，該物件保值性高、流通性佳，具備良好的自住與投資潛力。若預算能接受且符合居住需求，值得考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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