※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬
- 參考單價：42.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文守路
地圖
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- 社區：幸福左右
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：74.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.31 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 土地面積：40.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合作為「自住」而非單純投資，預算穩定者值得考慮。
此物件位於左營核心區域，具備極佳的交通優勢與明星學區資源，非常適合多代同堂的家庭使用。大坪數、全開窗衛浴的格局能大幅提升居住品質，且 13 年的屋齡讓買家能省去老舊房屋的重修成本。
主要考量點在於高昂的總價（約 3,188 萬元）與單價。若您購屋目的是為了子女教育及三代共居，並對生活機能要求極高，此物件能提供滿意的居住體驗。但若是以資產增值或短期轉手為目的，建議您再斟酌市場流動性及未來轉手時的接盤客群來源，因為高總價物件在房市調整期可能較需耐心持有。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
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暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
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經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
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值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
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