高樓層景觀宅
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鼎山商圈#鑫天地2期2年新2房2衛+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
順昌街
地圖
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- 社區：鑫天地二期
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.55 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：7.69 坪
- 其他面積：5.97 坪
- 土地面積：1.8 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利度、偏好低維護成本住宅的買家而言，是一筆值得列入優先考慮的交易。
購買建議： 如果您屬於重視居住品質與周邊機能的家庭，且能接受機械式車位的存取方式，此戶位具備很高的自住價值。特別是「二房二衛」的稀缺格局搭配輕軌交通優勢，在未來轉手或出租上均具相當競爭力。然而，鑑於總價門檻及頂樓特性，建議您在簽約前務必親自確認屋頂隔熱狀況與車位機械運作細節，確保符合您的長期居住預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：07-3-591091
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經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
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