※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5980 萬5600 萬 - 參考單價：56.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：99.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.71 坪
- 土地面積：40.84 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：店舖及住宅
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「投資型」買家，對於尋求自住的家庭而言則需三思。
主要理由在於其地理位置雖極佳，位於中壢車站核心生活圈，且現況整棟出租能確保穩定的現金流。然而，52 年的屋齡是最大的隱憂，這不僅可能影響銀行核貸條件，後續的維護整建成本也需計入。此外，住辦混合用途可能帶來的噪音與干擾，對於重視居住安靜度的買方來說，是需要面對的妥協點。若您計畫長期持有並看重租金回報，此標的可納入評估；若以自住為主，建議尋找屋齡較新的物件以降低隱憂與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲首選
台北房仲首選
張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲首選台北灣銀河高樓景觀3房 嵩琳冠軍團隊 H14
新北市 淡水區
總價：1598 萬(含車位價)
台北房仲首選民生圓環建成花園高樓3房住商松江民生冠軍團隊?小松
台北市 松山區
總價：3680 萬
台北房仲首選松江民生捷運一樓 嵩琳冠軍團隊.205
台北市 中山區
總價：2880 萬
台北房仲首選 大橋頭捷運收租三角金店面 嵩琳冠軍團隊.Y31
台北市 大同區
總價：5800 萬(含車位價)
台北房仲首選 台北車站前透天收租王 嵩琳冠軍團隊D08
台北市 中正區
總價：26800 萬
台北房仲首選 中正電梯大5房鼎家?住商松江民生冠軍團隊?小松
台北市 中正區
總價：4680 萬
台北房仲首選 專約中正路透天廠房面寬 嵩琳冠軍團隊C82
新北市 新莊區
總價：7580 萬
台北房仲首選 中山國小捷運低總套房 嵩琳冠軍團隊151
台北市 中山區
總價：1150 萬
台北房仲首選 行天宮捷運全新豪宅3房車?住商松江民生冠軍團隊?小松
台北市 中山區
總價：7588 萬(含車位價)
台北房仲首選 華城禾豐景觀電梯別墅 嵩琳冠軍團隊.H
新北市 新店區
總價：5888 萬(含車位價)