桃園帝寶
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蘆竹買房
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台北房仲首選中悅帝寶高樓景觀大6房嵩琳冠軍團隊H25
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:9900 萬 (含車位價)
- 參考單價:36.68 萬/坪
- 地址:
桃園市
蘆竹區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:中悅帝寶
- 格局: 6房(室) 3廳 7衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:273.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:163.96 坪
- 附屬建物面積:20.96 坪
- 共同使用:88.51 坪
- 車位坪數:19.9 坪
- 土地面積:20 坪
- 樓別/樓高: 11樓 / 29樓
- 屋齡:18 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:21600 元/月
管理描述:24小時管理
朝向方位:坐西北朝東南
鄰近學校:市立光明國小、市立光明國中
鄰近公園:光明河濱公園
生活機能:特力屋、好事多、台茂百
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 此物件適合「預算無虞、追求頂級居住品質與家族聚落功能」的買方。對於一般投資客或預算敏感的購屋者來說,門檻過高且持有成本過重。
主要理由:
- 產品獨特性:273 坪大格局與高樓層視野的組合非常稀缺,尤其適合重視家族聚會空間與隱私的高收入家庭。
- 居住便利性:蘆竹區的交通與商圈機能在桃園北部屬於第一梯隊,生活機能無需依賴長途車程。
- 成本與風險評估:每月兩萬以上的管理費與 18 年的屋齡是長期負擔,建議買方在決定前,務必審慎評估未來的財務流動性,並確認該建築物的公共基金與維護狀況是否良好。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介,收取服務費)
暱稱:張嵩琳
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0968-198516
訂閱:1 (加入)住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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