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台北房仲首選獨家晴光華誼欣生附車 嵩琳冠軍團隊326
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬 (含車位價)
- 參考單價：109.81 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華誼欣生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.76 坪
- 附屬建物面積：5.57 坪
- 共同使用：26.77 坪
- 車位坪數：12.29 坪
- 土地面積：9.44 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5581 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立中山國小、市立新興國中、市立北安國中
鄰近公園：花博公園
生活機能：全聯
附近交通：O10中山國小捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5581 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立中山國小、市立新興國中、市立北安國中
鄰近公園：花博公園
生活機能：全聯
附近交通：O10中山國小捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北中山區核心地段，兼具捷運與學區優勢，屋齡新且採光條件良好，對於重視生活機能與子女教育的家庭而言，具備相當吸引力。然而，109 萬的參考單價偏高，加上機械車位的使用不便，建議買房者需評估自身預算承受度及對車位需求的偏好。若能接受此價格與細節缺點，且確認噪音不影響居家品質，則此物件值得列入優先考量對象。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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