捷運圓山、金店面、重
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台北房仲首選 圓山捷運大馬路金店面1+2 嵩琳冠軍團隊Y79
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6888 萬
5500 萬 - 參考單價：88.68 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.1 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：17.72 坪
- 土地面積：8.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：延平國小、蘭州國中
鄰近公園：花博大同公園
生活機能：頂好、全聯
附近交通：R14圓山捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：延平國小、蘭州國中
鄰近公園：花博大同公園
生活機能：頂好、全聯
附近交通：R14圓山捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：適合「以商養住」或投資者考慮，非一般純自住首選。
此物件位於圓山核心地段，交通便利且屋況新穎，具有相當的商業價值與資產保值潛力。然而，對於購屋者而言，主要考量點在於高額的總價與停車位額外支出，加上 62 坪空間內僅有一間臥室，居住功能相對有限。若您有在此處開設店面、工作室，或希望透過租金收益來抵充房貸成本，此物件的地段優勢值得投入；但若是追求單純的舒適居家生活且預算有限，此類高密度住辦型態物件可能較不符合需求，建議您審慎評估資金週轉與實際居住動線後再行決定。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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