捷運圓山透天 金店面
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台北房仲首選 圓山捷運店面透天厝 嵩琳冠軍團隊T30
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
18200 萬16880 萬 - 參考單價：99 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
大龍街
地圖
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- 格局： 20房(室) 4廳 18衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：170.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：163.73 坪
- 附屬建物面積：6.76 坪
- 土地面積：94.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立大龍國小、市立蘭州國中
鄰近公園：孔廟、花博
生活機能：家樂福
附近交通：圓山捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立大龍國小、市立蘭州國中
鄰近公園：孔廟、花博
生活機能：家樂福
附近交通：圓山捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大龍商圈核心地段，具備稀缺的土地規模與穩定的租金收益，適合有充足預算、尋求長期資產配置或有多代同堂居住需求的買方。對於投資客而言，其地理位置優越且現租狀況明確是一大亮點；然而，57 年的高屋齡意味著後續必須投入高額的維修與翻新成本，且每坪單價接近百萬，進場門檻頗高。整體而言，若您具備處理老舊建築的資金與耐心，並看好該區未來發展潛力，此物件值得列入考慮；若僅求低維護、即買即住的舒適度，則建議審慎評估潛在負擔後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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