※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.13 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
吉祥路
地圖
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- 社區：立軒天玥
- 格局： 開放空間
- 總坪數：32.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.16 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 共同使用：8.62 坪
- 車位坪數：8.02 坪
- 土地面積：2.82 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：待確認
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待確認
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利性、重視通勤效率以及長期自住的購屋者。主要亮點在於其新成屋的優勢與極為成熟的生活機能，尤其是鄰近捷運站與大型賣場，能大幅提升居住便利性。然而，每坪 66 萬的單價在當前市場環境下偏高，建議買方在購買前務必多比較同區塊其他新案的成交價格，並針對單價進行合理的議價爭取。若您不介意短期內房價波動，且能以較低的成交單價入手，此物件具備不錯的配置價值；若單價無法調整至合理範圍，建議可暫時觀望，等待市場回穩或價格回調後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
林口房仲隊長
邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
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21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
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林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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