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房仲隊長真心推薦 玄泰NEW STAR 三井國賓全聯家樂福
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4338 萬2600 萬 (含車位價) - 參考單價：58.18 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
四維路
地圖
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- 社區：玄泰NEWＳＴＡＲ
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：50.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.704 坪
- 附屬建物面積：4.253 坪
- 共同使用：13.46 坪
- 車位坪數：9.04 坪
- 土地面積：11.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求生活品質與家庭空間」的自住型買房者來說，是具備購買價值的選擇。主要理由是該地段集結了林口最成熟的商業機能與交通優勢，且 74 坪的大坪數規劃能滿足多代同住或成長中的家庭需求，居住舒適度高於同價位的小坪數產品。
然而，建議您務必考量總價門檻（4338 萬）及單價水準。若您的購屋預算充裕且以長期自住為主，這是一處能兼顧便利與舒適的優質物件；但若是偏投資導向或對每坪成本非常敏感者，建議多比較周邊新成屋或次新案，確認單價是否已充分反映其位置與建物的增值潛力後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
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