林口買房推薦房仲隊長
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房仲隊長真心推薦 大禮悅 三井國賓全聯家樂福A9A8
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2560 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.99 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大禮悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.53 坪
- 附屬建物面積：5.73 坪
- 共同使用：12.75 坪
- 車位坪數：4.81 坪
- 土地面積：6.15 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4401 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林國小 南勢國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4401 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林國小 南勢國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口 A9 核心區域，周邊商業與交通機能成熟，對於重視生活便利性的購屋者而言，具備相當高的吸引力。特別是 9 年屋齡搭配 48 坪的大空間，非常適合三代同堂或剛生育子女的家庭長期居住。然而，由於機械式車位的便利性與較高的總價門檻，建議您需權衡對停車的需求以及預算的彈性。若您的主要需求為「自住」而非短期投資，且能接受機械停車，此物件在房質與地段上均屬優質選擇，值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
林口房仲隊長
邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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