林口買房推薦房仲隊長
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房仲隊長真心推薦WONE 三井國賓全聯家樂福A9A8
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3260 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.47 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
民族路
地圖
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- 社區：WONE
- 格局： 4+2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：57.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.59 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 共同使用：25.55 坪
- 車位坪數：9.16 坪
- 土地面積：6.66 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 26樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林/南勢國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林/南勢國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於林口 A9 核心區域、適合家庭世代居住的優質物件。
購買建議：值得考慮，但建議進一步核實。
主要理由：
- 性價比高：在 57 坪以上的大空間條件下，總價 3260 萬在 A9 區域具有價格競爭力，且樓層位於高樓層（23 樓），居住品質高。
- 生活便利：交通與生活圈機能完善，滿足自住需求且具備流通性。
- 風險控制：請務必向房仲確認「屋齡」之具體定義（是否為民國 106 年完工），排除數據錯誤風險；並實際確認坡道式車位之便利性是否符合個人需求。若價格與屋況確認無誤，此物件是林口區域的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
林口房仲隊長
邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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