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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員林大道五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與生活便利性的買家而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於「員林大道」的優越地段結合「靜修國小」的學區優勢，且屋齡僅 8 年，高樓層設計更提升了採光與隱私性。
是否值得購買： 建議值得列入考量，但需視個人對噪音的接受度而定。
主要理由： 若家庭結構符合三房需求，且對學區有明確規劃，此屋的居住品質與保值性在員林屬於中上水準。然而，由於臨近主要幹道，建議實際實地探訪時，特別留意不同時段的噪音狀況，並務必與仲介確認車位坪數與單價計算方式，以確保預算與預期相符。總體而言，這是一筆適合追求現代居住環境與便利生活機能的購屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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闕志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：闕志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-440329
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