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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.52 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
菜寮路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42 坪
- 土地面積：34 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於符合農舍購置資格且尋求低總價自住的買家而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：總價 568 萬在該區域農舍市場中屬親民價位，且屋況採光佳、格局實用，交通便利性也是加分項。然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前務必檢視結構安全與修繕成本。此外，由於標題提及「預售屋」但實際為 30 年屋齡，建議與仲介確認資訊一致性，以確保交易安心。若您不具備農民資格，則無法購入此類產權；若資格相符並願承擔老屋維護責任，此物件可作為長居或改善環境之不錯選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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