埔里福興溫泉旁建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 地址：
南投縣
埔里鎮
福興路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：0 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：178 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備「退休養老」或「自地自建」企圖心的買方，但不適合追求高流動性的一般投資客。
是否值得購買： 建議列入考量的名單，但需高度審慎評估後再行決定。
主要理由：
- 優點：具備稀缺的溫泉區土地資源與大坪數空間，且有老宅基礎，若買方有改造意圖或預算充足，可打造出理想居所。屋主態度開放亦提供議價機會。
- 風險：高齡 54 年的建築隱含結構風險，且 1880 萬的總價在埔里地段屬於高標價，需確認是否有老屋殘值折損。此外，廣告中「員林」與「埔里」的資訊混淆，反映交易資料的透明度可能有待釐清。
- 建議：在簽署任何合約前，務必請專業人士進行土地法規確認、地質安全檢查及房屋結構鑑定，並確認改建許可的可能性，再結合自身預算做最終判斷。
問與答
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