二房 車位
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西屯國小2房2衛附車位徐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：32.69 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.415 坪
- 附屬建物面積：2.849 坪
- 共同使用：5.426 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：機上
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人居住需求與預算彈性而定。
此物件最吸引人的地方在於其極佳的地理位置與實用性。對於重視學區資源的家長而言，對面西屯國小與鄰近的西屯市場提供了無法取代的生活便利性；同時，附帶車位在該區域已屬貴重資產，且單價在逢甲周邊具備相當競爭力。然而，34 年的屋齡意味著後續可能需投入更多預算進行室內裝修或設備汰換，且機械式車位的使用便利性不如平面車位。若您能接受舊大樓的居住條件，並能透過裝潢改善居住體驗，這將是一筆具價值的資產；若您對屋齡與車位類型較為敏感，則建議進一步確認貸款條件與社區維護狀況後再行決策。
問與答
台中房屋陳昭榮
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證號: 99153707
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