竹城明治次頂三房車  龜山買屋 / 龜山買房 - 台北買屋賣屋竹城明治次頂三房車 H41

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1850 萬
參考單價：45.3 萬/坪
地址：桃園市龜山區文青路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.32 坪
附屬建物面積：2.51 坪
共同使用：16.01 坪
土地面積：5.77 坪
樓別/樓高： 12樓 / 13樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B3-47
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大埔國小市立文青國民中小學市立大崗國中
附近交通：Ａ7體育大學
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在台北市工作但預算有限，或希望改善居住品質且重視教育資源的購屋者來說，是一個值得優先考慮的選擇。

主要理由如下：

價格與地段平衡：1850 萬總價在 A7 副都心區域具有較高的性價比，既享有捷運直通台北的便利，又避開了台北核心區的高房價。
居住條件優質：6 年屋齡的新大樓配合方正的三房兩衛格局，能有效滿足家庭長期的居住需求，且高樓層帶來良好的居住環境。
未來潛力可期：鄰近學校與持續開發的副都心環境，使得該物件在自住與長期資產保值上均具備優勢。

建議購屋者在決定前，務必確認自身對於通勤時間的接受度，以及對機械式車位使用的便利性評估。若能接受跨區通勤的現實，此物件為進場台北周邊優質生活圈的理想機會。

問與答

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陳小玲 (仲介，收取服務費)

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住商不動産松江民生加盟店

經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司

證號: (114)登字第500341號

台北買屋賣房房仲大姐姐
我是陳小玲，
從事不動產買賣服務工作。
買房、賣房其實不用那麼緊張，
我比較喜歡用聊天的方式，慢慢了解您的需求，
陪您一起想清楚、看清楚，再決定要不要出手。
很多客戶都跟我說，
跟我看房不像在談生意，
比較像有個懂市場的姊姊在旁邊提醒：
「這個可以考慮」、「這個你要多注意」。
我不走強推路線，
會把優點說清楚，也會老實提醒需要留意的地方，
希望您買得安心、住得放心。
我可以幫您做的事：
・陪您一起找適合的家
・清楚說明價格與市場狀況
・協助買賣流程，不讓您一個人煩惱
・成交後，還是可以繼續聯絡的那種房仲
房子會換，信任要留。
如果您需要一位好溝通、願意多替您想一點的房仲朋友，不管您要買房或賣房或換房，都歡迎找我聊聊，我很樂意陪您一起慢慢來。
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