基隆買屋賣房  中正買屋 / 中正買房 - 基隆買屋賣房祥豐街旁電梯美3房加車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：21.91 萬/坪
地址：基隆市中正區正榮街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.83 坪
附屬建物面積：3.96 坪
共同使用：0.78 坪
其他面積：5.97 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求基隆電梯住宅、重視居住隱私及空間實坪的家庭而言，具備相當的吸引力。特別是一層一戶的稀有格局搭配車位，在同價位區段中較為罕見，且屋況標榜良好可減少初期投入。然而，35 年的屋齡是主要考量點，需仔細評估銀行核貸年限及未來可能的修繕成本。若您預算允許且能接受老屋特性，不追求短期房價大漲，此屋值得購買；若極度在意房齡新度或投資回報率，則建議多比較周邊新成屋。

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