基隆買屋賣房  信義買屋 / 信義買房基隆買屋賣房麗景江山3房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1020 萬~~980 萬 (含車位價)
參考單價：15.23 萬/坪
地址：基隆市信義區深溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：64.34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.09 坪
附屬建物面積：2.69 坪
共同使用：29.56 坪
土地面積：8.456 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合「自住改善型」買家，不建議作為短期投資。

此物件值得考慮，主要基於以下理由：

省時省心：對於討厭裝潢麻煩的購屋者來說，「屋況好、不用整理」且格局已優化（改 3 房）是極大優勢，可立即入住。
空間稀缺性：在 64 坪的空間內擁有寬敞三房並附車位，在同價位與地段中難得一見，非常適合需要大空間的家庭成員。

然而，您需要對「老房子」的隱憂有所準備。30 年的屋齡意味著未來可能需要面對管線更新等潛在開支，且 2 樓的低樓層可能影響居住隱私與通風，建議您在看房時特別留意日間光照時間及夜間噪音情況。若您看重空間寬敞度勝過樓層視野，並準備好長期持有，這是一個能滿足實質居住需求的實惠選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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