基隆買屋賣房  信義買屋 / 信義買房 - 基隆買屋賣房法院旁一樓成家美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：637.8 萬
參考單價：23.98 萬/坪
地址：基隆市信義區東信路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：26.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.6 坪
土地面積：8.219 坪
樓別/樓高： B1樓 / 5樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議「視情況考慮」，適合自住需求大於投資的購屋者。

主要理由如下：

此物件最大的賣點在於「地點」與「空間」的平衡。基隆市信義區的生活機能成熟，且 26.6 坪的格局對於家庭居住非常寬敞，配合水電更新，能降低初期入住的負擔。然而，潛在風險集中在「屋齡」與「樓層標示」的疑慮。

若您計畫長住、預算有限，且能接受老屋條件，這是一個具實惠性的選擇。但在簽約前，務必確認以下兩點：第一，釐清「一樓」與「B1」的差異，實際勘看確認是否有陰暗、潮濕或通風不良的問題；第二，請與房貸專員預先評估貸款條件，確認能否順利核貸，以避免因屋齡過高導致銀行限縮貸款成數的資金缺口。若確認現場居住環境符合期待，此物件值得列入考慮清單。

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