法拍屋代標推薦
五股買屋 /
五股買房
-
陸光新城A社區✦車位需抽籤✦法拍屋代標推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 137
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2441 萬
1953 萬 - 參考單價：30.65 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
六合街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸光新城
- 總坪數：63.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.41 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：25.18 坪
- 土地面積：23.62 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：車位需抽籤
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高性價比但需承擔高風險」**的法拍標的，是否購買取決於您的風險承受度與法律知識。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：目前參考單價低於市場一般行情，且已從首拍價格大幅下降，對於預算有限但想購置大坪數的買家來說，具備很高的誘惑力。
- 車位與頂樓風險需考量：63.72 坪屬大戶，若無法確保車位，對於家庭動線影響巨大；同時屋齡 17 年的頂樓需確認防水狀況，建議購前務必現場勘查。
- 法拍流程不可忽視：雖有代標服務承諾保障，但買房者仍需自行評估清屋時間與銀行貸款額度。
結論：若您對法拍流程熟悉，且願意預留預算與時間處理潛在的修繕或法律問題，此物件值得列入考慮；反之，若您追求「買即入住」或對車位有絕對需求，建議謹慎評估或轉向其他標的。
問與答
法拍屋代標推薦
法拍屋代標推薦
全台法拍屋代標首選｜全程保證點交(仲介，收取服務費)
暱稱：全台法拍屋代標首選｜全程保證點交
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-827271
訂閱：1 (加入)
104法拍屋台北總公司 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
♦️想買便宜法拍屋又怕踩雷？我們提供過濾凶宅、產權調查、保證點交到代辦貸款一條龍服務。專業團隊把關。讓您安心買房！
✨立即LINE免費諮詢 或 預約達人過濾物件✨
◎市話 (02)2270-5208
◎行動 0920-827271
◎LINE好友 ID：0920827271
｜透明房訊關係企業｜
一零四法拍網股份有限公司
・政府核准合法經紀業
・新北市不動產仲介經紀商業公會
・新北仲證字第5995號
・統一編號28306523
・土城區金城路二段396號11樓
室內電話：02-2270-5208
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
輕軌竿蓁林站✦聖塔露琪亞夢幻區Ａ棟✦邊間✦法拍屋代標推薦
新北市 淡水區
北大特區✦YES歐洲✦三鶯線LB06站✦法拍屋代標推薦
新北市 三峽區
首禮及第✦重陽國小斜對面✦住家用一樓✦法拍屋代標推薦
新北市 三重區
英輝中山✦獨棟辦公大樓✦近捷運頂溪站✦法拍屋代標推薦
新北市 永和區
重陽芳鄰✦一層2戶✦近捷運三和國中站✦法拍屋代標推薦
新北市 三重區
鴻運金大廈✦商業用✦捷運頂溪站約3分鐘✦法拍屋代標推薦
新北市 永和區
新天母庭園✦關渡埔頂生活圈✦上疊別墅✦法拍屋代標推薦
新北市 淡水區
天長地久｜近金山區公所、金山國小｜法拍屋代標推薦
新北市 金山區
大庭新城｜板橋區國光路59號4樓｜近新板特區 法拍屋代標推薦
新北市 板橋區
托斯卡尼百合別館✦輕軌V02竿蓁林站約7分鐘✦法拍屋代標推薦
新北市 淡水區