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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2546 萬
- 參考單價：64.65 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英輝中山
- 總坪數：39.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.61 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：16.92 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合具備一定風險承受能力或明確投資目的的購屋者。地點位於永和核心地段且屋齡新，交通便利性是其最大亮點，對於設立辦公室或追求收租回報而言，地段價值值得肯定。然而，由於缺乏車位配置及屬於法拍屋，買家必須仔細考量身後風險，包括交屋難度及潛在的債務清償問題。
若您是尋求投資收益且熟悉法拍流程的買家，此物件在價格上具有吸引力，建議入手；反之，若是首次購屋或偏好無後顧之憂的住宅用途，則建議保守評估，優先排除法拍及無車位的限制。總體而言，這是一項適合「進階投資者」的標的，而非大眾化的首選自住住宅。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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・統一編號28306523
・土城區金城路二段396號11樓
室內電話：02-2270-5208
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