環山路一段公寓
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西湖國小低樓層★捷運西湖站★內湖區6/11★法拍屋代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:1454 萬
- 參考單價:60.89 萬/坪
- 地址:
台北市
內湖區
環山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號:114助智6090
- 總坪數:23.878 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:21.35 坪
- 附屬建物面積:2.528 坪
- 土地面積:9.38 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 4樓
- 屋齡:48 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議: 此物件適合「預算有限但渴望進駐內湖」或「注重學區」的買家,但需具備一定的翻新預算與風險承受度。
主要理由: 首先,該物件最大的亮點在於地段,內湖區鄰近捷運與優質國小,長期保值性仍有支撐,且每坪 60 多萬的單價相較於區域行情具吸引力。然而,47 年的屋齡是主要考量點,這意味著購屋後可能需要投入一筆不小的裝潢與修繕費用,且銀行貸款額度可能受限。此外,雖有代標團隊服務,但法拍屋仍屬特殊交易,建議務必確認點交狀況與隱藏稅務。若您能接受老屋的居住條件並有足夠頭期款應付銀行成數限制,此物件是內湖置產的高性價比選擇;若您追求全新居住體驗或低貸款壓力,則需慎重考慮。
問與答
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