永平國小電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3500 萬
2240 萬 - 參考單價：50.72 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
環河西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114日86533
- 社區：長隄
- 總坪數：44.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.88 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：15.16 坪
- 土地面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 21樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永和區核心河濱地帶，具備優異的景觀資源與學區優勢，且價格相對具吸引力，對於偏好河景與重視學區的購屋者而言，是一個值得入手的標的。然而，由於屋齡已達 28 年且未附車位，建議您在評估預算時，必須額外預留一筆修繕基金以應對老屋維護需求，並提前規劃停車方案。若您對法拍流程有所疑慮，則可利用代標服務來降低風險。整體而言，這是一個「低門檻進入優質學區河濱圈」的好機會，但需做好老屋的心理與財務準備。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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