高鐵站別墅  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 桃園房產買賣大竹編間大地坪電梯豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5990 萬
參考單價：40.39 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區大興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 5衛 6陽台
總坪數：148.318 坪 (不含車位面積)
主建物面積：134.125 坪
附屬建物面積：14.193 坪
土地面積：66.56 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：自家車庫可停雙車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合預算充足且追求寬敞居住品質的家庭，尤其是需要容納三代同堂成員的購屋者。其最大的亮點在於「5 間套房加電梯」的配置，在解決家庭隱私問題上表現出色，且邊間獨棟與大地坪提供了難以複製的生活空間。

是否值得購買： 若您符合預算需求（總價 5990 萬）且無迫切資金壓力，此物件值得考慮。

主要理由：

居住機能性極高：大坪數與完善房型規劃，能直接滿足長期居住需求，無需再進行大規模改建。
交通與增值潛力：蘆竹區鄰近核心交通樞紐（機場、高鐵），具一定的資產保值能力。
注意點：買家需將房屋維護預算（屋齡 13 年）與未來轉手流動性納入考量，建議在簽約前進行詳細的房屋檢測，以確認井水系統與結構安全狀況是否良好。

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