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竹東買房
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環球3室平面車位華廈5樓(出價談)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.41 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環球市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：11.96 坪
- 車位坪數：8.67 坪
- 其他面積：8.67 坪
- 土地面積：6.87 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2平面車位450號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2223 元/月
管理描述：專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園：星都滙公5公園、民族公園
生活機能：伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通：68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2223 元/月
管理描述：專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園：星都滙公5公園、民族公園
生活機能：伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通：68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹東鎮的住宅對於預算有限但重視通勤效率的買家來說，是一個值得深入考量的選擇。
主要理由是，其單價在竹東區域具競爭力，且交通位置優越，非常適合在鄰近園區或都會區工作、追求高生活效率的家庭。然而，購屋前您必須特別留意「商業用」或「住辦」的身分影響，這將直接關係到未來的貸款成數、持有稅費成本以及轉手流通性。若您能接受這些條件，並利用「出價談」的優勢爭取較低成交價，這將是一棟高性價比的居家選擇；反之，若您純粹是為了投資保值或擔心稅務問題，建議優先尋找純住宅物件。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
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