豐原車位2房
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豐原房仲雙熊-豐北街葫蘆墩公園商圈 中型車位正2房 首選戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
999 萬
980 萬 (含車位價) - 參考單價：31.1 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳緣豐邸
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.33 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：12.86 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得關注，適合特定需求者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段」與「屋齡」。位於葫蘆墩公園商圈代表生活機能極佳，對於重視通勤便利性、學區資源以及居住品質的家庭來說，是一處相當紮實的選擇。6 年的屋齡讓建物狀態良好，5 樓的樓層也避開了底樓常見問題。此外，價格標示已降價，顯示屋主有誠意出售，在議價空間上值得再確認。
然而，買房者必須特別考量「機械式車位」的因素。若您或家人習慣平面停車，或是對於車輛出入效率要求極高，這可能成為日後轉手的一個瓶頸。若能接受此點，並確認自家衛浴使用頻率不會過於頻繁，這將是一筆性價比極高的自住投資；若是純投資客，則需評估機械車位對租金吸引力的影響。建議在簽約前可再實地看屋，測試機械車位取放車的便利性，以決定是否進行下一步洽談。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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