桃園土地出售陳矅智  桃園買屋 / 桃園買房 - 三心匯聚【璟都柏悅2房車】景觀樓桃園土地出售陳矅智

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：47.16 萬/坪
地址：桃園市桃園區吉安一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都柏悅
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.886 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.95 坪
附屬建物面積：1.086 坪
共同使用：8.61 坪
車位坪數：8.24 坪
其他面積：8.24 坪
土地面積：3.677 坪
樓別/樓高： 18樓 / 21樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2653 元/月
鄰近學校：中埔國小同德國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：力行市場
附近交通：南桃園交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合投資或家庭自住。

此物件位於桃園市的核心發展區域「中路特區」，具備極佳的增值潛力與生活便利性。高樓層帶來的視野優勢以及低管理費，對於長期持有者來說是很好的居住體驗。此外，未來捷運綠線通車後，交通條件將進一步優化，有利於房價支撐力。

主要考量點在於「車位是否已包含在總價內」以及「一衛配置是否符合您家庭人數的使用需求」。若這兩點能確認並接受，這是一筆具備中高潛力且生活品質不錯的標的，建議您可以優先安排現場看屋，感受高層景觀與社區環境後再做決定。

問與答

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桃園土地出售藝文特區

陳矅智(仲介，收取服務費)

暱稱：阿智

專業品質：

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房仲電話：0903-144944

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藝文同德加盟店

經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司

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您好！我是陳矅智，在桃園房仲行業深耕了21年。這些年來，我累積了無數的故事與經驗，見證了許多家庭的夢想從買賣房產中實現。作為房仲，我肩負著買賣雙方溝通的使命，善於傾聽並理解每位客戶的真正需求，並為他們提供專業的市場資訊和稅務建議，確保每次交易都能達成雙方的最佳利益。

我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

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