三井一期二期 A9 林口買屋 / 林口買房 - 桃園房產出售林口鬧區!長耀雙峰匯漂亮2房車!!

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：61.95 萬/坪
地址：新北市林口區忠孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長耀雙峰匯
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.254 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.771 坪
附屬建物面積：2.531 坪
共同使用：8.788 坪
車位坪數：6.164 坪
其他面積：6.164 坪
土地面積：3.17 坪
樓別/樓高： 12樓 / 29樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B4車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2457 元/月
管理描述：24小時物業管理
鄰近學校：麗林國小
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：忠孝市場
附近交通：公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於林口發展最成熟的精華地段，對於通勤需求高且重視生活便利性的購屋者來說，具備相當高的配置價值。其核心優勢在於「地點」與「配套」，包括鄰近Outlet、捷運站及大型公園，加上日系制震建築的品質保證，能有效降低居住風險並提升舒適度。此外，包含車位的總價方案在市場上亦屬難得，節省了購置車位的額外開銷。

主要考量點在於單價較高且衛浴規劃僅一廳一衛，若您預算充足且未來家庭成員數預計保持穩定（如小家庭或首購自住），此物件非常值得入手。建議您可實際感受忠孝路交通動線與噪音狀況，確認是否符合個人居住敏感度後再行決策。整體而言，這是一個兼具自住舒適度與長期持有價值的好物件。

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桃園房產出售

邱盛賢(仲介，收取服務費)

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