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花蓮賣屋四寶媽 站前高挑透天 屋況好！投資開店自住皆宜
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：35.12 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於花蓮市站前商圈的透天厝，整體而言是「地點優先、條件需評估」的類型。對於希望扎根市中心、追求生活便利度或是有意規劃店面與租戶收益的投資客來說，其低單價與大空間格局確實具有吸引力。然而，考慮到近 40 年的屋齡以及未含車位的硬傷，若您以世代自居為主，務必預留一筆翻新預算並確認貸款成數是否受限。總體建議：若您的購屋目標包含經營或投資效益，且能接受老屋維護成本，此物件值得優先看房；若偏好完全不用修繕的現成新房，則建議繼續尋找其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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