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花蓮賣屋四寶媽 美崙山海景幽靜樓中樓 寬敞大空間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬1588 萬 - 參考單價：19.91 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
球崙一路
地圖
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- 社區：美崙
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：79.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.958 坪
- 附屬建物面積：3.678 坪
- 共同使用：18.134 坪
- 樓別/樓高： 6~7樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視個人需求與後續預算。
此物件位於花蓮美崙核心區域，擁有難得的寬敞空間與山海景觀，對於重視生活品質或有多成員居住需求的買家來說，性價比相當高。然而，由於屋齡已達 25 年且未含車位，建議您在決策前務必確認是否預留足夠的翻新預算，以及自行安排停車位的成本。若您的首要考量是空間規劃與景觀享受，而非追求次新大樓的新穎感，這是一處值得入手的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
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楊上慧(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮賣屋四寶媽上慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-787160
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