德安商圈,大地坪,高
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
790 萬740 萬 - 參考單價：25.79 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
德安一街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.69 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合「預算有限但對市區土地有需求」的購屋者。790 萬取得德安商圈的透天完整產權，對於想要在花蓮市中心落戶且重視通勤便利的家庭來說，是一個入門門檻較低的機會。然而，由於屋齡已近 50 年，買房前務必確認房屋結構安全與管線狀況，並預留充足的整修預算。若您願意親手規劃空間並投入資金翻新，這將是打造理想新家的良好基地；反之，若您偏好直接入住的新成屋或對維護成本敏感，則需慎重重估後續的養護支出。整體而言，此物件具高性價比，但需要買家具備一定的裝修風險承受能力與長期持有的規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
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