※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：18.86 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31.18 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：均一高中、豐年國小
鄰近公園：史前博物館、台東糖廠文創園區
生活機能：7-11、大全聯
附近交通：康樂車站、台東機場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：均一高中、豐年國小
鄰近公園：史前博物館、台東糖廠文創園區
生活機能：7-11、大全聯
附近交通：康樂車站、台東機場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、願意投入翻修成本且重視地段的購屋者。
主要理由如下：
- CP 值高：以不到六百萬的價格在台東市區取得透天三房格局，單價約 18.86 萬/坪，對首購族或長輩置產來說門檻較低。
- 功能完整：房室配置方正且鄰近優質學校與生活圈，滿足居住的基本需求與孝親功能。
- 需考慮整修成本：屋齡 40 年是最大隱憂，建議買房後務必請專業技師進行結構檢查，並預留整修預算（如老舊管線、防水工程），以避免後續額外支出超出預期。
總結來說，若您不介意房屋外觀老化，且能承擔翻修工作與風險，這是一棟值得入手的實用型住宅；但若追求即住即新或投資短線獲利，則需更謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東透天好屋
台東透天好屋
尤育生(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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證號: (114)登字第490378號
台東透天好屋 尤育生 0921822497
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