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台東透天好屋 開封市場旁商業區透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：25.24 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
徐州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新生國小、寶桑國小、寶桑國中
鄰近公園：美術館公園
生活機能：開封市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新生國小、寶桑國小、寶桑國中
鄰近公園：美術館公園
生活機能：開封市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住優先」且「不介意老屋裝修」的購屋者。
是否值得購買： 在特定條件下值得考慮，特別是對於重視生活機能與空間尺度的家庭。
主要理由：
- 地段稀缺性：41.6 坪的大坪數在台東市內較難得，且 8 米道路與臨街停車便利性，是現代透天極為稀缺的硬體條件。
- 生活便利性：開封市場與學區資源結合，極大程度提升了日常生活的便利性，適合長久居住。
- 風險評估：購買前必須仔細檢查房屋結構狀況，並預留充足的裝潢與修繕預算以抵消 41 年屋齡的折舊風險，同時需確認銀行對於老屋貸款的成數，以確保資金規劃無虞。
問與答
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尤育生(仲介，收取服務費)
暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 海蜻不動產企業社
證號: (114)登字第490378號
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