漢陽邸電梯大樓
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台東透天好屋 漢陽邸美學質感電梯兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
950 萬
880 萬 - 參考單價：34.58 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
永福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.84 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：8.09 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於預算充足且重視生活品質與居住新度的買家而言，具有相當的吸引力；但對於對價格敏感或家庭成員較多的購屋者，則需慎重評估。
主要理由：
- 產品力佳： 屋齡新（3 年）、電梯設施完善且動線規劃優異，加上無垃圾車干擾之管理優勢，非常適合現代小家庭或追求生活美學的首購族群。
- 地段便利： 位於台東市中心永福路周邊，學校、公園與市場機能完整，自住與出租潛力皆佳。
- 潛在風險需注意： 單價偏高且不含車位是最大缺點，建議將購置車位的成本納入總預算考量。此外，務必向建商或仲介確認「透天」名稱與實際電梯大樓型態是否為行銷誤導，以確保交易明確性。
總結來說，若您偏好新式管理社區且預算寬鬆，此屋值得優先實地考察；若對房價敏感，建議可進一步比對同區域其他新建案之單價差異。
問與答
台東透天好屋
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暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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證號: (114)登字第490378號
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