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台東透天好屋 池上｜絕美質感山景遠離城囂合法民宿
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：35.01 萬/坪
- 地址：
台東縣
池上鄉
福原
地圖
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- 格局： 8房(室) 1廳 9衛
- 總坪數：113.69 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：871.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資與自用族群，但不建議一般自住者盲目購入。
此物件最大的賣點在於「合法農舍」與「已具民宿雛形」，對於有意經營民宿或尋求資產配置的買家而言，是一處具備高潛力的標的。池上鄉的自然景觀與觀光熱度，為民宿營運提供了良好基礎。然而，買房者必須審慎評估自身是否符合農舍購置資格，並充分考量近 4,000 萬的資金壓力與後續高昂的維護成本。此外，由於農舍屬性導致流動性較低，建議在購入前詳加檢視經營現況與法規現況，確認能接受長期持有或經營風險後，再行決策較為穩妥。
問與答
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