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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.91 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：36.43 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大家庭自住」且「預算有限」的買家來說，具有一定的吸引力，但需要對後續維護成本有充分的心理準備。
購買建議：值得考慮（需搭配專業鑑價與屋況檢查）
主要理由如下：
- 性價比與機能優勢：在屏東市區以不到 800 萬的價格取得整棟車墅格局、且擁有獨立車庫，對於有小孩或長輩同住的家族而言，5 房 3 廳的配置能同時解決居住空間與通勤需求，生活便利度極高。
- 未來增值潛力：雖然屋齡已達 35 年，但若位於台積電相關產業園區的核心發展帶，該區域的長期價值支撐力較強，只要妥善維護翻新，仍具保值效果。
- 風險提示：最大的隱憂在於屋齡帶來的貸款與維修風險。建議您在簽約前務必委請專業結構技師或鑑價機構進行詳細勘驗，確認管線安全、漏水及結構狀況，並提前與銀行確認老房子的核貸條件，以確保購屋預算不會被突發的工程費用侵蝕。
問與答
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暱稱：黃傳皓
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服務態度：
房仲電話：0970-323907
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (114)登字第484677號
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