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台中購屋指南 亞昕一緻｜即將交屋｜高樓兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一緻
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.41 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：9.19 坪
- 車位坪數：8.02 坪
- 其他面積：8.02 坪
- 土地面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3580 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小
鄰近公園：水湳生態公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3580 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小
鄰近公園：水湳生態公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合重視通勤效率與居住品質的家庭。
此物件位於台中北屯區發展成熟的 14 期精華地段，結合了「即將交屋」的新建優勢與低密度社區規劃。最大的賣點在於以總坪數約 35 坪的價格內含車位，且擁有雙衛浴與高樓層配置，對於預算充足但追求生活便利與採光的買家來說，具備相當高的居住價值。
是否值得購買： 如果您是尋求自住的家庭，且對北屯區通勤有強烈需求（特別是需使用快速道路者），此物件值得重點考慮。雖然單價偏高，但在新成屋包含車位的產品中仍具競爭力。建議您可先確認 1858 萬與 1888 萬之間的議價空間，並親自體驗早晚時段鄰近快速道路的噪音狀況，若兩者皆能接受，這將是一筆值得入手的優質資產。
問與答
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蔡嘉勳(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡嘉勳 Owen
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-520937
訂閱：4 (加入)
台灣房屋 北屯大連特許 加盟店
經紀業名稱: 天誠不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第279397號
台中購屋指南 蔡嘉勳 0975520937
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