翡冷翠碧連天紫京城
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三峽買房
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獨家銷售｜我是承辦｜玉鼎面公園景觀四房雙車｜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：46.22 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔玉鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：86.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.46 坪
- 附屬建物面積：5.24 坪
- 共同使用：17.53 坪
- 車位坪數：21.05 坪
- 其他面積：21.05 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 28樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4600 元/月
管理描述：特勤保全
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍埔國小、北大附中(國中部)、北大高中
鄰近公園：龍學公園
生活機能：凱旋門商場；台糖超市
附近交通：921；939；932；705；706
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4600 元/月
管理描述：特勤保全
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍埔國小、北大附中(國中部)、北大高中
鄰近公園：龍學公園
生活機能：凱旋門商場；台糖超市
附近交通：921；939；932；705；706
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、追求寬敞居住空間且預算在四千萬以內的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。其核心競爭力在於優異的學區配置與公園景觀，結合方正的採光格局與包含車位的總價優勢，具備良好的自住價值與資產保值潛力。
不過，建議買家在簽約前務必進行實地勘察，特別確認八樓樓層的實際採光視角是否受周邊樹木或建築影響，並檢視大樓管理維護紀錄與近期公共基金使用狀況，以確保長期居住的安心度。若上述條件均能接受，這將是進駐三峽學區相當理想的選擇。
問與答
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蔡嘉勳(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡嘉勳 Owen
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-520937
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經紀業名稱: 天誠不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第279397號
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