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台北法拍專家 台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號2層
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:4325.6 萬
- 參考單價:66.59 萬/坪
- 地址:
台北市
內湖區
內湖路二段 179巷 77弄 12號
地圖
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- 案號:113如117140
- 總坪數:64.96 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹



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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:謹慎評估後可考慮
此物件位於台北市內湖核心地段,具備稀缺的透天厝型態與寬敞坪數,對於尋求自住舒適度與資產配置的家庭來說,是一個具吸引力的標的。其高單價與大總坪數顯示該物件屬於高端住宅市場。
然而,購買前請務必考量以下兩點:第一,法拍屋的資金周轉壓力。7 天內須繳清尾款的規定對現金流要求極高,若需貸款,需確認銀行流程是否趕得上期限。第二,房屋實際狀況與占據問題。建議務必參加公開閱覽,並查詢是否有強占情況,以免得標後陷入長期訴訟拉鋸戰。
若您具備充足的資金調度能力,且能接受潛在的整修成本,此物件值得投資;但若您依賴高成數銀行貸款或對交屋風險較為敏感,則建議先尋求專業法拍顧問協助評估後再決定投標。
問與答
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