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台北法拍專家【專任出售】礁溪-花見川溫泉戶含一車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：32.6 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
健康一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：38.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.66 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：10.29 坪
- 車位坪數：9.83 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3152 元/月
鄰近學校：礁溪國小 礁溪國中
鄰近公園：礁溪溫泉公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：礁溪轉運站 礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3152 元/月
鄰近學校：礁溪國小 礁溪國中
鄰近公園：礁溪溫泉公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：礁溪轉運站 礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：此物件屬於「度假自住」與「投資收租」的高潛力標的，適合尋求溫泉養身、週末休憩或作為北台灣民宿資產配置者購入。對於有明確長居需求的家庭來說，因僅有一衛且坪數有限，可能稍顯局促；但考慮到包含高價值車位、鄰近車站的低維護成本及優質社區管理，1250 萬的總價在礁溪溫泉區具有競爭性。若主要用途為投資或第二居，此物件值得優先評估；若作為第一家庭住宅使用，建議進一步確認室內格局動線是否完全符合家庭成員生活需求後再行決定。
問與答
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王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
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