新興區電梯大樓4房  新興買屋 / 新興買房 - 高雄左營房價近六合美麗島樹海大坪數4套房好收租

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：23.21 萬/坪
地址：高雄市新興區南華橫二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：紫園
格局： 4房(室) 1廳 4衛 2陽台
總坪數：46.87 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 10樓
屋齡：38 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
管理描述：管理費6000(季收)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：七賢國小、新興國中
鄰近公園：六合公園
生活機能：新興市場、六合觀光夜市
附近交通：捷運信義國小站、捷運美麗島站、高雄車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一件在高雄市中心地段非常稀缺的「高利用率」物件，總價 1088 萬對於新興區近捷運且具四房格局的房屋來說，具備一定的吸引力。

是否值得購買： 若您以「投資收租」或「大家庭自住」為主訴求，此物件值得列入考察。但若您追求新建物的高質感居住體驗與較長的貸款年限，則需慎重考量屋齡帶來的潛在風險。建議您在決定前，務必確認銀行對該建物之核貸成數，並至現場觀察低樓層的實際採光與噪音情況，以驗證其出租潛力是否如廣告所述。

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高雄左營房價

蔣晴恩(仲介，收取服務費)

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