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北屯區大樓華廈 十期京佑景秀大地坪四房朝東採光別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：52.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京佑景秀
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：61.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.67 坪
- 附屬建物面積：6.25 坪
- 土地面積：39.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦給有「多代同堂」需求與特定預算的家庭。
此物件在台中市北屯區具備相當獨特的競爭力，主要理由如下： 首先，其空間規劃（五房四衛）在同價位段中極為罕見，能完美解決三代同住或需要獨立書房、客房的痛點。其次，11 年屋齡搭配東向採光與寬敞面寬，確保了居住舒適度，且避免了老舊社區常見的修繕麻煩。最後，前庭後院與門前停車配置，滿足了對生活品質有更高要求的買家，尤其是家中長輩對於曬衣及通風的需求。
若您已做好長期持有的準備，且資金預算能配合三千萬元級距，這是一處能夠提升未來生活幸福感的優質選擇。建議在簽約前，務必再次確認「車位產權」與「庭院使用範圍」的法律細節，並親自確認朝向噪音狀況是否符合您的敏感度標準。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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