桃園廠辦租售.中壢東
楊梅買屋 /
楊梅買房
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桃園廠辦租售.近楊梅交流道~泰揚科技全新電梯廠辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰揚科技
- 格局： 開放空間
- 總坪數：84.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.87 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：36.34 坪
- 車位坪數：10.67 坪
- 土地面積：18.24 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5122 元/月
管理描述：大廳物業管理保全
鄰近學校：楊明國中楊明國小
鄰近公園：楊明公園
生活機能：大成市場
附近交通：楊梅交流道.楊梅火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5122 元/月
管理描述：大廳物業管理保全
鄰近學校：楊明國中楊明國小
鄰近公園：楊明公園
生活機能：大成市場
附近交通：楊梅交流道.楊梅火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於楊梅發展熱區的新式廠辦，對於需要設立研發中心、總部辦公室或輕型產業的買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「全新屋齡」帶來的低維護成本，以及「三照合一」的合法營運資格，能解決許多企業進駐廠區的痛點。此外，雙交流道與周邊完善商圈，能有效提升營運效率與生活便利度。
然而，買家需特別注意該物件位於高樓層且承重能力有限，並不適合對重機械或大宗物流有高度需求的製造業。若您計畫用於光電、電子組裝、軟體研發或作為行政總部，並預期長期持有以享受區域增值，這是一項值得投資的資產。建議在簽約前進一步確認貨運電梯使用權重及實際通勤動線是否符合您的業務需求。
問與答
桃園廠辦租售
桃園廠辦租售
鄭紹良(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園廠辦租售/中壢東區扶輪社當PE
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-379451
訂閱：1 (加入)
吉富工商尊信團隊 直營店
經紀業名稱: 吉富工商地產開發有限公司
證號: (106)登字第323034號
桃園廠辦租售，中壢東區扶輪社當PE，鄭紹良，0937379451
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