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小港 空中大學旁｜公寓2 樓 三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：31.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
永義街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：21.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 土地面積：9.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群而言具備相當高的購入價值，特別適合預算有限但需要三房空間的首購家庭，或是有照顧長輩需求、不習慣爬高樓層的換屋客群。由於總價控制在百萬級距以下，且在生活機能完善的小港區，其居住便利性與入手門檻是最大賣點。
然而，買房者在決策前需特別考量建築老舊程度可能帶來的銀行貸款限制與未來維修風險。若您能接受無電梯設計，且預期自住時間較長而非短期投資轉手，此物件在高 CP 值的前提下值得列入優先參觀名單；建議於簽約前確認房屋漏水狀況及貸款額度是否符合預期。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
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